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公租房门锁系统解决方案
2015-04-10


买房还是租房?这个问题让无数刚需们纠结不已。但专家坦言,买房不如租房观念在未来510年或成主流。公租房的需求也逐渐越来越大,公租房提供了长期稳定居住的保障性住房,为新就业人员解决了住房问题。国家保障房的建设加快,公租房项目也大量的投入使用。同时有些公租房提供家具的固定配套,但在一定程度上给租户带来了不便。

上海作为一个国际都市,外来人口人数众多,成分复杂,流动性大,而上海市的外来人口98.2%租住在公租房加上房价的上涨,这让更多低收入流动人口对于买房只能望而却步。因此,租赁市场得到了飞速发展。公租房管理一直是上海市搞好社会治安的难点,市民关注的热点,加强公租房管理,维护好社会治安,成为当下迫切需要解决的问题之一


公租房管理的现状

1、公租房底数不祥,情况不明

2公租房人口的不定向流动

3公租房存在严重的安全隐患。

4、公租房区域不集中

5、公租房基层管理不健全


公共租赁住房门锁智能系统简介

公共租赁住房门锁智能管理系统,通过硬件前端锁管系统,软件后端操作系统及网络自主中端数字系统,达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化,连锁化发展。




功能优势

1.租住人员信息及时统计

系统可实现远程采集报送租住人员信息,人员只要在系统分配区域内,使用门锁系统,都可远程获取信息,不需要有专门的登记人员上门查看。

2.系统智能收取房租,水电费

公租房的人口不流动性造成房屋拖欠或者拒交现象,而公租房系统可实现监管房租、水电费的收取。若逾期未缴纳,系统以短信形式告知住户,系统控制门锁自动锁死;收到费用,门锁恢复正常使用。



3.远程控制门锁,省去看房人力成本

公租房的区域分散性,使得有大量公租房的房东无法集群化管理,需配置大量人力成本,而公租房系统可在房客看房时,无需人工带领,房东可远程控制门锁开关,省去带人看房。

4.提供住户方便性,实现智能化管理。

大量的房客总会遇到掉钥匙情况,房东遇到类似情况总是需要去送钥匙,使用公租房管理系统,房东可使用系统发送一次性密码开锁,授权开启时间段,节省人工送门卡的麻烦,或者授权身份是开锁,设置租赁时间段控制。

5.加强公租房安全管理

公租房系统可配合公安机关掌握租住人员基本和流动信息,例如有过犯罪记录的人员,开启门锁可直接发送信息至公安部门,有效的维护了社会安全。

公共租赁房门锁及管理系统优势远远不止于此,配合公租房的要求,也会开发更多有利的方案,从而真正为公租房管理人员带来便利,也加速和谐社会的发展。



经典案例

上海公租房服务系统管理案例

背景介绍:

上海作为一个国际都市,外来人口人数众多,成分复杂,流动性大,而上海市的外来人口98.2%租住在公租房,加上房价的上涨,这让更多低收入流动人口对于买房只能望而却步。因此,租赁市场得到了飞速发展。公租房管理一直是上海市搞好社会治安的难点,是市民关注的热点,加强公租房管理,维护好社会治安,成为当下迫切需要解决的问题之一。


实现效果:

1.轻松统计入住人员信息  通过管理系统,门锁开启记录,自动查询人员入住信息。


2.智能看房  远程实现租客看房,一次性密码开启,省去大量人力成本。

3.居住证、身份证授权开门 租户使用授权的东莞居住证或个人身份证即可开启门锁。

4.房屋水电按时收取 系统管理,房租收取期间短信提示,逾期未缴自动锁门。

5.安防管理 外来人口信息可随机发送给公安机关,配合公安机关犯罪记录调查。

6.提升公租房入住率 有序的管理,安全的房屋管理系统,让住户享受的便捷,给房东提供了便利,大大提升了入住率。





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